2026년 SH 청년매입임대주택 1차 모집이 시작됩니다. 시세의 30~50% 수준으로 서울에 거주할 수 있는 절호의 기회! 1순위 소득 자격 면제부터 신청 기간, 임대료 예시까지 합격 전략을 정리했습니다.
서울 도심에서 자취를 시작하려는 청년들에게 월세와 보증금은 가장 큰 부담입니다. 이러한 주거 고민을 덜어주기 위해 SH(서울주택도시공사)가 2026년 1차 청년매입임대주택 849호에 대한 입주자 모집을 시작합니다. 시세의 30~50% 수준의 저렴한 임대료로 최장 10년까지 거주할 수 있는 이번 기회를 놓치지 마세요.
SH 청년매입임대주택이란?
SH공사가 기존 주택을 매입하여 청년층에게 저렴하게 재임대하는 공공임대주택입니다. 일반 원룸보다 경제적이며, 입지 조건이 좋은 곳에 위치해 접근성이 뛰어납니다.
임대 기간: 기본 2년, 재계약 요건 충족 시 최장 10년까지 거주 가능.
공급 규모: 서울 23개 자치구 총 849호 (신규 490호, 재공급 359호).
2026년 청년매입임대주택 임대료 체계
임대료는 보증금 비중에 따라 월세를 낮출 수 있는 상호전환 제도를 적용합니다. 보증금을 높이면 월세 부담을 극도로 낮출 수 있다는 것이 핵심입니다.
| 지역 | 유형/면적 | 청년형(월세 최소화) | 대학생·취준생형 |
| 강북구 | 투룸 27㎡ | 보증금 약 6,388만 원 / 월 5만 원대 | 보증금 200만 원 / 월 31만 원대 |
| 강서구 | 투룸 39㎡ | 보증금 약 1억 846만 원 / 월 9만 원대 | 보증금 200만 원 / 월 53만 원대 |
| 송파구 | 원룸 26㎡ | 보증금 약 9,375만 원 / 월 7만 원대 | 보증금 200만 원 / 월 46만 원대 |
위 금액은 상호전환 적용 예시이며, 실제 호수별 조건은 공고문을 반드시 확인해야 합니다.
신청 자격 및 순위별 기준
무주택자인 대학생, 취업준비생, 청년이라면 신청 가능합니다. 특히 1순위는 소득과 자산 검증에서 자유로워 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.
공통 자격: 공고일(2026. 6. 26.) 기준 무주택자인 미혼 청년.
순위별 조건:
1순위: 수급자, 한부모가족, 차상위계층 (소득·자산 조건 없음)
2순위: 본인 및 부모 월평균 소득 100% 이하
3순위: 본인 월평균 소득 100% 이하
2·3순위의 소득 기준은 1인 가구 기준 약 450만 원 이하입니다. 본인의 자격이 몇 순위에 해당하는지 정확히 파악하는 것이 당락을 결정짓는 첫걸음입니다.
2026년 7월 청약 일정
접수 기간이 단 3일로 매우 짧습니다. 일정을 미리 달력에 표시해두세요.
신청 접수: 7월 13일(월) ~ 7월 15일(수)
서류심사 대상자 발표: 7월 20일(월)
서류 제출: 7월 23일(목) ~ 7월 25일(토)
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 중복 신청이 가능한가요?
아니요. 1인 1주택 신청이 원칙입니다. 여러 주택에 중복으로 신청할 경우 전부 무효 처리되므로, 본인의 조건과 위치를 고려해 단 하나의 주택만 신중히 선택해야 합니다.
Q2. 1순위인데 소득 증빙 서류를 제출해야 하나요?
1순위(수급자, 차상위 등)는 공고상 소득·자산 조건이 면제되지만, 해당 자격임을 입증하는 증명서는 서류 제출 기간에 반드시 제출해야 합니다. 자격 미달로 판명될 경우 입주 대상에서 제외됩니다.
Q3. 대학생이나 취준생은 나이 제한이 없나요?
청년 자격은 만 19세 이상 만 39세 이하가 기준입니다. 대학생이나 취업준비생도 이 연령 범위 내에 있어야 하며, 무주택자여야 한다는 기본 조건은 동일합니다.
Q4. 어디서 신청하나요?
모든 신청은 SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr)을 통해 진행됩니다. 접수 기간 시작 전 미리 사이트에 접속하여 공동인증서 등을 통해 로그인이 가능한지 확인해 두는 것이 안전합니다.
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